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\cfoot{Estatutos de la \acldm{} \hfill Pagína \thepage{} \ de~\pageref{LastPage}}

\begin{document}
\begin{sffamily}

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\begin{center}
 \Huge  Estatutos de la  \acldm{}\\
\end{center}
\vspace{12pt}
\parano{}
 \section{Estatutos}
\noindent
 Estos Estatutos han sido aprobados por la Asamblea General de los
 dueños propietarios, incluyendo todos las enmiendas hasta que y
 incluyendo el \textbf{14 de diciembre 2010.} Cualquier asociado que voila a
 sabiendas los Estatutos del Lomas del Manglar, y que sea notificado
 por el Presidente o por el \cd{}, pero se niegue volver a
 confirmar dentro de tres (3) días de recibir tal notificación, a
 partir del día siguiente, ya no más será considerado como un asociado
 en posición buena. Tal asociado no será elegible asumir un cargo o
 hablar en las reuniones.

 La Asociación se constituye bajo el Nuevo Código Civil Presente del
 Estado de Jalisco. El 22 de abril 1999, los Estados Unidos de México,
 SECRETARIA DE RELACIONES EXTERIORES, OFICINA REGIONAL DE GUADALAJARA
 PA1.-37364 (Escritura Número 3486) otorgó a la \acldm{} el derecho de
 administrar el total del desarrollo urbano bajo de las condiciones de
 la Ley aplicable.

\section{Nombre}
\begin{enumerate}
\item  El nombre de esta Sociedad es:  \acldm{} de Chapala.
\item La Asociación tendrá su dirección en el Fraccionamiento Lomas
  del Manglar, Municipio de Chapala. Estos son los Estatutos, las
  autoridades operativas de la \acldm{} en Jalisco.
\item  La duración de la Asociación será indefinida.
\item La Asociación no entrará en inversiones de bienes raíces por
  ganancia capital, ni entrará en ningunos otros actos al contrario de
  los permitidos bajo del Artículo 27 de la Constitución General de la
  República.
\end{enumerate}

\section{Objeto}
\begin{enumerate}
\item   Encargarse de los Servicios Públicos como el entrega del agua,
  alumbrado publico, calles y banquetas, seguridad, jardines y árboles
  públicos, recolección de basura, y asegurar que sean cumplidos las
  prácticas medioambientales recomendadas.
\item   Hacer cumplir todas las reglas y reglamentaciones aprobabas por la
  Asamblea General.
\item   Cooperar con los autoridades Municipales, Estatales, y Federales en
  reconocimiento que sus mandatos legales toman precedencia.
\item Promover el mejoramiento de Lomas del Manglar.
\end{enumerate}

\section{Asociados}
Afiliación en la Asociación comprenderá a los siguientes:
\subsection{Asociado Activo}
\begin{enumerate}
\item Una persona que es dueño de una o más propiedades residenciales
  en Lomas del Manglar que no se encuentra morosa en su pago del
  amillaramiento o de los amillaramientos de el o de ella a la
  Asociación es un Asociado Activo.
\item Una persona que es dueño de uno o más lotes vacantes en Lomas
  del Manglar, y quien, con la aprobación del \cd{}, usa
  con regularidad el agua y/o otros recursos de la Asociación, y que
  no se encuentra morosa en su pago del amillaramiento o de los
  amillaramientos de el o de ella a la Asociación, es un Asociado
  Activo.
\item Un Asociado Activo (o pareja conyugal o copropietarios) tendrá
  el derecho a solo un voto (sin tener en cuenta del número de las
  propiedades que tiene) y tendrá el derecho de asumir un Cargo.
\end{enumerate}

\subsection{Asociado No Numerario}
Una persona que es dueño de uno o más lotes vacantes en Lomas del
Manglar, que no usa con regularidad el agua ni otros recursos de la
Asociación, podría, por pagar una cuota anual reducida, hacerse un
Asociado No Numerario de la Asociación. Asociados No Numerarios
tendrán el derecho de asistir a las reuniones, votar con peso de
influencia reducida a prorrata de la cuota pagada, pero no tendrán el
derecho de asumir un cargo.

\subsection{Asociado Moroso}
Un asociado cuyo amillaramiento o cuyos amillaramientos se quedan
pendientes por más de triente (30) días desde la fecha del
amillaramiento/amillaramientos será juzgado moroso. Asociados Morosos
no tendrán el derecho votar (sin tener en cuenta del número de las
propiedades de que son dueños) y no tendrán el derecho de asumir un
cargo.

\subsection{Transferencia de  Propiedad}
Cada vez que un miembro transfiera su propiedad de el/ella a otra persona,
el/ella tendrá que avisar al \cd{} dentro de diez (10)
días de tal transferencia y proveerá al propietario nuevo posible con
una copia de estos Estatutos. El propietario nuevo tiene que hacerse
un asociado de la Asociación.

\subsection{Construcción}
Cuando un propietario de un lote vacante decida realizar construcción
en su lote, el propietario debe, si ya no sea asociado de la
Asociación, hacerse un Asociado al recibir la aprobación de sus planos
de la construcción aprobadas como especificados por Artículo III
“Permiso de Construcción” de las Reglamentaciones Sobre Construcción y
Zonificación de Lomas del Manglar.

\section{Amillaramiento Annual}
Los Asociados deberán pagar el Amillaramiento Anual como aprobado por
la Asamblea General. El Amillaramiento Anual se comprenderá de los
elementos siguientes:
  
\begin{enumerate}
\item Energía Eléctrica para las luces de las calles y de la seguridad
  pública.
\item Energía Eléctrica para el agua.
\item Recolección de la basura.
\item Jardinero para espacios públicos.
\item El mantenimiento del equipo de capital de la Asociación y
  instalaciones públicas, por ejemplo el pozo, la bomba, el sistema de
  puertas.
\item Registro y Protocolización de las Actas de Reuniones y
  Estatutos.
\item Honorarios para servicios especiales como aprobado por el
  Consejo.
\item Fondo de contingencia para otros gastos misceláneos de la
  Asociación.
\item Concesión de Agua – Comisión Nacional del Agua (C.N.A.)
\item Mantenimiento General de los espacios comunes (calles, farolas,
  etc.).
\item Honorarios del Contador y comisiones bancarias.
\item Servicios legales según sean necesario.
\end{enumerate}

\parano{}

El Presupuesto Anual y el Amillaramiento Anual deben ser aprobada por
la Asamblea General en su reunión anual del cuarto trimestre
(diciembre) y debe cubrir todos de los gastos previstos para el
próximo año como definido en el Presupuesto Anual.

Los Asociados deberán pagar el Amillaramiento Anual y cualquier
Amillaramiento Especial (cuando sea necesario) dentro de los treinta
(30) días después de recibir la Notificación del Amillaramiento. \textit{Es la
responsabilidad y obligación de cada residente de pagar todas las
cuotas del fraccionamiento a tiempo sin requerir de recordarle
constantemente.}

Notificación del Amillaramiento Anual será desempeñado a través del
procedimiento descrito en Artículo seis (\ref{memberNotice}).

Todos los Asociados están obligados a pagar las cuotas del
Amillaramiento Anual impuestos por la Asociación en una base oportuna
sin tener en cuenta si eligen emplearse útilmente de alguno o todos de
los servicios proveídos por la Asociación.

\label{delinquent1} Asociados se considerarán morosas si su/sus
cuenta(s) permanece(n) sin pagar treinta (30) días después de la fecha
de la recepción de factura. \labelparno{delinquent1Parno}

El \cd{} está autorizado establecer una tasa de interés atrasada de
cuatro por ciento (4\%) por mes para añadirse a las cuentas morosas
hasta que son pagados en su totalidad.

El \cd{}, como autorizado por un voto especial de la
Asamblea General, y después de proveer la notificación al Asociado
Moroso de tal propósito, puede valorar al Asociado Moroso una cuota
adicional compuesto por el costo del mantenimiento más un recargo de
veinticinco por ciento (25\%) a fin de mantener la apariencia
aceptable en general de la propiedad.

El \cd{} está autorizado y obligado para tomar las medidas que
considere necesarias, incluyendo medidas legales para asegurar
colección de cuentas morosas.

El \cd{} está autorizada, siempre atacando con la ley mexicana
relevante, restringir el acceso de un Asociado Moroso a cualquier o
todos de los servicios o de las instalaciones de la Asociación,
incluyendo restringiendo severamente o totalmente la entrega del agua
al Asociado Moroso desde las líneas principales de la Asociación. 

\label{delinquent2} Una vez que le entrega del agua al Asociado Moroso
ha sido oficialmente restringido por falta de pagar las cuotas, antes
de volver a conectarlo al sistema de la entrega del agua de la
Asociación, todos los atrasos y los gastos relacionados más una cuota
de reconexión de no menos que la Cuota Para Enganchar el Agua de la
Construcción Nueva que se hace referencia en Artículo VIII de la
Reglamentación Sobre Construcción y Zonificación de la Asociación
deberán pagadas. Manipular con los mecanismos de la restricción de
entregar el agua no será tolerado. \labelparno{delinquent2Parno}

Sujeto a los párrafos~\ref{delinquent1}.\arabic{delinquent1Parno} and
\ref{delinquent2}.\arabic{delinquent2Parno} mencionados arriba, si
queda una delincuencia no resuelto por más de doce (12) meses después
de fecha de una notificación oficial del \cd{}, aconsejando al dueño o
su representante de las circunstancias y consecuencias de no corregir
inmediatamente la delincuencia, el nombre del Asociado será borrado de
la lista de la Asociación, y la propiedad será declarada inelegible de
recibir ningunos servicios ulteriores de la Asociación. Antes de ser
restituido, el dueño propietario que solicita reintegración de la
propiedad inelegible deberá pagar las cuotas de ingresar completas y
los depósitos con referencia en Artículo VIII de la Reglamentación
Sobre Construcción y Zonificación de la Asociación, y además, a la
discreción del \cd{}, todos las cuotas pendientes delincuentes más
gastos y interés, incluyendo los del período inelegible.

Las reglamentaciones medioambientales de este fraccionamiento
están diseñados para proteger nuestro medioambiente frágil, mantener
un estándar alto de saneamiento, y mejorar el ambiente general del
fraccionamiento. Desafortunadamente, existen algunas personas entre
nosotros que optan ignorar estas reglamentaciones, y posteriormente
ponen la carga de limpieza y restauración en los otros Asociados. Para
animar todos los Asociados y residentes a cumplir con estas
reglamentaciones, y penalizar aquellas que optan ignorar estas
reglamentaciones, el Consejo  ha aprobado la estructura de multa
siguiente: Por violación de los Estatutos 8, 9, y 10 del Articulo V de
la Reglamentación de Construcción y Zonificación, primera infracción
\$250 MN (pesos); segunda infracción \$500 MN (pesos); infracciones
tercera y subsecuentes \$1’000 MN (pesos), cada uno debe que pagar
dentro de los cinco (5) días a partir de la notificación 

Propietarios de lotes baldíos serán amillarados con una cuota
anual de \$1’000MN (pesos).

\section{Notificacción}
\label{memberNotice}Todos los Asociados de la \acldm{}, serán
notificados por uno de lo tres métodos siguientes:
\begin{enumerate}

\item Por correo electrónico se considerará entregada a menos que el
  remitente del correo electrónico reciba notificación de no entrega
  dentro de los quince (15) días de la fecha en que el mensaje fue
  enviado.
\item Por correo ordinario, si el asociado de la \acldm{} provea al
  secretario con un sobre pagado por adelantado con dirección
  propia. Es la responsabilidad del asociado asegurar que sean
  proveídos sobres suficientes. Una fotografía digital de la carta que
  se entregan al funcionario de correos local será tomado, y el
  asociado se considerará notificado después de los quince (15) días
  del envío.
\item Por una carta situada visiblemente en la propiedad del
  asociado. Se tomará una fotografía digital del aviso dejado, y el
  asociado se considerará notificado después de los quince (15) días
  de situarla.
\end{enumerate}

Este procedimiento de notificación será utilizada para las
Notificaciones del Amarillamiento, actas de reuniones, programas de
reuniones, y todo de la correspondencia oficial entre la \acldm{} y el
asociado.

\subsection{Programación de las Notificaciones}
Notificación de las reuniones habituales de la Asamblea General  y
cualquier Reunión Extraordinaria, incluyendo sus propuestas de
programa, serán proveídas a todos de los Asociados Activos al menos de
quince (15) días antes de la fecha de la reunión
propuesta. Notificación de las reuniones de los Directores (únicamente
al los Directores y al Comisario) será proveída al menos de cinco (5)
días antes de la fecha de la reunión propuesta.

La Notificación del Amarillamiento será entregada a los asociados
durante la primera semana de enero después de la Reunión General de la
Asamblea en la que el Presupuesto Anual y Amarillamiento Anual se
acordaron.

\section{Reuniones}
Reuniones habituales de la Asamblea General serán convocadas una vez
al año durante la primera mitad del mes de diciembre. Reuniones de
los Directores serán convocadas al menos una vez por trimestre, o con
más frecuencia a petición del Presidente o cualesquier de dos
Directores. Reuniones Extraordinarias pueden ser convocadas por
cualquier Director a petición de un mínimo de tres Asociados Activos o
por petición escrita del Comisario (Auditor Estatutario).

Las Reuniones no están obligadas a considerar cualesquier
asuntos no incluidos en la notificación respectiva.   

La Autoridad Suprema de la Asociación reside con la Asamblea
General. Todos de las acciones trascendentes emprendidas por el
Presidente y/o cualquier otro asociado del \cd{} en nombre de la
Asociación deben ser aprobadas por un quórum de los Asociados. 

\label{quorum} Un quórum de las reuniones Habituales y Extraordinarias
de la Asamblea General será cincuenta (50\%) por ciento de los
Asociados Activos presente en persona, o través de un poder
escrito. Si no se presenta un quórum completo, después de un retaso de
diez (10) minutos de la hora indicada normal, los votantes registrados
y los poderes oficiales constituirán un quórum. \labelparno{quorumParno}

Si se solicita por un asociado quien espera a estar ausente en
la fecha de una reunión, un poder oficial escrito se pondrá a
disposición de ese asociado por el Presidente de la asociación: será
numerado y un registro guardado de cuando y a de quien se lo
proporcionado. Este formulario tendrá un espacio en el cual del
asociado podría indicar, por referencia a un asunto en el programa
publicado, de esa reunión, como el o ella quiere votar. El titular del
poder actuará para el asociado para todo otro asunto realizado durante
esa reunión. Ninguna otra forma de poder será aceptada. Ningún
asociado puede presentar  y votar más de un (1) poder. La solicitación
de poderes es fuertemente desalentado.

Un quórum de las reuniones del \cd{} constará en tres (3) asociados
del Consejo.

Ningunas decisiones no se tomarán por el \cd{} excepto en las
reuniones regularmente programadas en que hay un quórum presente y se
toman las Actas. 

\label{bodDefined} Los Encargados y el \cd{} serán elegidos para unos
mandatos de un año a la Reunión Anual en General del diciembre. El
Consejo comprenderá de cinco (5) Asociados Activos; incluyendo
Presidente, Vicepresidente, Secretario, Tesorero y Director en
General. \labelparno{bodDefinedParno}

Las reuniones Habituales y Extraordinarias de la Asamblea General se
llevarán a cabo de conformidad con las reglamentaciones contenidas en
la última edición de las ``Reglas del Orden de Robert''
\textit{(Robert’s Rules of Order),} en todos los casos donde son
aplicables y no sean incompatibles con estos Estatutos.

El Orden del Asunto en las Reuniones Habituales y
Extraordinarias de la Asamblea General será como sigue:
\begin{enumerate}
\item Nombramiento por el Presidente de un Encargado de Registro
  (normalmente el Secretario de la Asociación) quien se registrará a
  los Asociados y poderes asistiendo.
\item Llamar al Orden.
\item Determinación del Quórum.
\item Receso y llamar al orden otra vez, si se requiere, a constituir
  un quórum de acuerdo con párrafo~\ref{quorum}.\arabic{quorumParno} arriba.
\item Lectura de las Actas de la Reunión Habitual en General anterior
  y, donde sean aplicables, las Actas de Reuniones Extraordinarios.
\item Reporte del Tesoro.
\item Reporte del Comisario (si se aplica).
\item Reportes de los Comités (si se aplican).
\item Reporte del Presidente.
\item Asuntos de la Asamblea General según de la Programa de la
  Reunión. (Tomar nota: nominación y elección de los Encargados y
  Directores para el próximo año se celebrarán a la Reunión Habitual
  de la Asamblea General del diciembre).
\item Otros asuntos.
\item Aplazamiento.
\end{enumerate}

\section{Poderes, Funciones y Obligaciones de los Encargados y Directores}

\subsection{El Presidente}
\begin{enumerate}
\item Presidir a las reuniones de la Asamblea General, de las
  Extraordinarias, y las del \cd{}.
\item En la primera Reunión Anual de la Asamblea General, nombrar un
  Comisario para servir por un período de un año. (El Comisario debe ser un
  asociado activo de la Asociación).
\item Aprobar todos los desembolsos mayores de la Asociación.
\item Preparar, con ayuda de los Encargados el Presupuesto y el
  Amillaramiento Anual que se presentarán en la Reunión del diciembre.
\item Aprobar y distribuir a los Asociados las Actas de todas de las
  reuniones.
\item Realizar las demás funciones que normalmente corresponden al
  Cargo del Presidente.
\end{enumerate}
	 
\subsection{El Vicepresidente}
\begin{enumerate}
\item Ayudar al Presidente o Co-Presidente en todos los asuntos y, en
  al ausencia de ambos, asumir todas de las funciones del Cargo de ser
  Presidente.
\item Presidir sobre todos de los subcomités establecidos por el
  \cd{}.
\item Aprobar todos los desembolsos mayores de la Asociación.
\end{enumerate}

\subsection{El Secretario}
\begin{enumerate}
\item Mantener un registro de los procedimientos de todas las
  reuniones.
\item Dar Notificación de las Reuniones. Junto con el Presidente,
  preparar un Programa para todas de las reuniones.
\item Aprobar todos los desembolsos mayores de la Asociación.
\end{enumerate}

\subsection{El Tesoro}
\begin{enumerate}
\item Supervisar la recolección de todos los fondos debidos a la
  Asociación.
\item Mantener los registros financieros de la Asociación.
\item Aprobar todos los desembolsos mayores de la Asociación.
\item Pagar todas las Cuentas de la Asociación.
\end{enumerate}

\subsection{El Comisario (Auditor Estatutario)}
\begin{enumerate}
\item Ejercer vigilancia en nombre de los Asociados sobre los
  registros contables y la aplicación de los Estatutos,
  Reglamentaciones, y decisiones de la Asamblea General por los
  Directores.
\item Tener la autoridad dejar en suspenso cualquiera moción o
  elección hecho por el Consejo por un período de treinta días.
\item Asistir a las Reuniones de Directores y otras con voz, pero sin
  voto.
\end{enumerate}

\parano{}

El Presidente, Vicepresidente, Secretario y Tesoro tendrán la
autoridad de firmar de los fondos de la Asociación. 

Todos los cheques girados por la Asociación requerirán la firma de
cualesquier de dos de los encargados anteriores.

El año fiscal de la Asociación se terminará el 31 de diciembre.

Directores no recibirán ninguna remuneración por sus servicios.

La Asociación está en acuerdo que los Encargados y los Directores
individuales serán sostenidos inculpables, y no sujeto a
responsabilidades personales, mientras que actúan para la Asociación
dentro de la Ley Mexicana y dentro del alcance de éstos Estatutos.

El \cd{}, como definido en párrafo
\ref{bodDefined}.\arabic{bodDefinedParno} anteriormente tendrá el
poder de representar y administrar los asuntos del Fraccionamiento (de
acuerdo con la Ley Mexicana), representar y administrar frente a
cualquier clase de entidad legal, sea administrativa, laboral,
federal, estatal o local, y hacer contratos y pagar las cuentas sujeto
as las limitaciones de los artículos anteriores.

\section{Uso de Propiedad}
Todas de las propiedades individuales de la \acldm{} están divididas
en zonas para viviendas unifamiliares ocupadas por sus
propietarios. La construcción de edificios multifamiliares y
semi-adosados, casitas adicionales independientes en un solo lote, o
subdivisión de una vivienda existente en dos o más unidades de vida
independientes es \textbf{estrictamente prohibido.}

Ocupación de casitas existentes es estrictamente para miembros de la
familia y de invitados de los dueños quienes no les pagan a ellos. El
uso de tales casitas como productores de ingresos es
\textbf{estrictamente prohibido.} Ocupantes de tales unidades a partir
del 10 de Marzo 2010 les permitirán permanecer.

Si se violan estas estipulaciones, los propietarios serán sujeto
inmediatamente a medidas punitivas proveídas por la Ley Mexicana y por
las reglamentaciones de esta Fraccionamiento. Cualquier gasto de
prosecución será al costo del infractor. Además, cualesquier de las
medidas punitivas permitidas bajo de los estatutos de la \acldm{}
serán aplicados, tal como la suspensión del uso del sistema de
entregar agua de la Asociación. Se permitirá arrendamiento de corto o
largo plazo de una propiedad entera a una sola familia inquilino por
un propietario ausente, para ocupación no comercial.

Propietarios que arriendan su propiedad a otros deben informar el
agente de alquiler, el arrendatario o inquilino de estas
reglamentaciones, de antemano, y el arrendatario o inquilino, si o no
informado por el propietario o el agente de alquiler, será obligado
atenerse todas de las estipulaciones contenidas aquí dentro.

El número de personas que ocupan cualquier propiedad residencial como
residentes o arrendatarios no superará dos personas por recámara, los
bebés y los niños muy pequeños exceptuados.

En el caso de que una propiedad de un Asociado sea arrendada o
alquilada, y la cuenta del Asociado está en mora por más de treinta
(30) días, la Asociación tendrá el derecho para exigir el pago
completo de la cantidad en mora del agente de alquiler o del
inquilino.

Asociados que desean vender su propiedad deben obtener primo una
descarga escrita del \cd{} que certifica que todos las cuotas y otras
obligaciones al fraccionamiento \acldm{} son totalmente pagadas y
actual.


\section{Misceláneo}
 La Asociación proveerá el seguro de responsabilidad civil general
 para todos los trabajadores de jornada completa, trabajando en las
 zonas comunes. Propietarios individuales serán responsables por su
 propio seguro de responsabilidad civil de sus propias propiedades.

 Asociados No Numerarios que eligen pagar el Amillaramiento Anual en
 total tendrán el derecho utilizar todos de los servicios proveídos
 por la Asociación y disfrutar todos los privilegios disfrutados por
 Asociados Activos, incluyendo el derecho votar completo y asumir un
 cargo.

 Estos Estatutos y/o La Reglamentación de Construcción y Zonificación
 podrían ser enmendado en cualquier Reunión Habitual de la Asamblea
 General por un voto de una mayoría de dos tercios (2/3), a condición
 de que las enmiendas propuestas han sido presentadas, por escrito,
 con la Notificación de tal reunión.

 Con el fin de que todos de los residentes puedan disfrutar esta
 fraccionamiento al máximo, requerimos su cooperación con los
 siguientes:

 \begin{enumerate}
 \item Los perros deben estar bajo del control de sus dueños en todo
   momento, y por favor recoger los heces su sus animales.
 \item Cualquier/cualesquier perro(s) que ha (han) sido agresivo y
   ha(n) sido juzgado como una amenaza para cualquier asociado del
   fraccionamiento o a sus mascotas será reportado al \cd{} por
   escrito. Entonces El Consejo le notificará al dueño del perro (los
   perros) por escrito que el perro/los perros infractor(es) deberá(n)
   ser por correa en todo momento cuando esté(n) fuera de la propiedad
   del dueño y dentro de los limites del fraccionamiento. Dejar de
   hacerlo resultará que el \cd{}, como un conjunto, se acercarán a
   los autoridades municipales por remediarlo.
 \item Disfrute su música y sus fiestas al aire libre, sin embargo, se
   obliga a Ud.  asegurar que Ud. no abuse a sus vecinos por cualquier
   hora del día. Si su música es bastante fuerte para molestar a
   otros, es demasiado fuerte. Más específicamente, poner música que
   da una molestia a los vecinos después de las 22:00 horas (10:00 PM)
   es estrictamente prohibido. Cada infracción es punible por una
   multa de no menos de mil (\$1’000) MN (pesos), ni más de diez mil
   (\$10’000) MN (pesos), y/o por terminación de los servicios del
   fraccionamiento, incluyendo la entrega de agua doméstico, por
   ofensas de repetición.
 \item No tire basura o hierba cortada del jardín en lotes baldíos ni
   en el arroyo. Basura doméstica debe ser bien empaquetada y puesta
   en la calle para recogerla el martes por la mañana.
 \end{enumerate}

\parano{}

 
Todos las cuotas y los honorarios del fraccionamiento deben ser
pagados directamente al representante autorizado del fraccionamiento,
neto de todos los gastos o las comisiones. Si elige un asociado pagar
al tribunal, o a través de cualquier persona de la tercera, a cantidad
acreditada a la cuenta de el/ella será la cantidad final real recibida
por el fraccionamiento, es decir, neto de todos los gastos de
recogida. El asociado es responsable de todos los gastos legales y
gastos de recogida incurridos por el fraccionamiento.

Todos los pagos se acreditarán a la deuda más antigua del registro sin
tener en cuenta la preferencia de pago o intención de la persona que
hace el pago. Asociados no tienen el derecho de hacer pagos
selectivos. Las cuentas últimas no serán acreditadas a menos que y
hasta que todos los atrasos, incluyendo interés, gastos y multas han
sido enteramente retirados.

Si está pedido un recibo oficial y legal de CURP, la persona que lo
pide debe tener su propio CURP válido y IVA será añadido a la factura.

Si un asociado presenta una demanda contra el fraccionamiento y/o uno
de sus encargados o directores y no gana un juicio claro del tribunal,
el asociado será obligado a pagar todos los costos legales y los
costos judiciales del demandado.

Si el medidor de agua del fraccionamiento se ubica en la propiedad de
un asociado, ese asociado debe permitir al fraccionamiento acceso
ilimitado al dicho medidor y a las líneas de agua en el lado del
fraccionamiento del medidor. Si el asociado niega hacerlo, el asociado
debe, a su costa, reubicar el medidor en la propiedad del
fraccionamiento, o el fraccionamiento lo haré a costa del propietario.
	   
\end{sffamily}
\end{document}